房地产是支柱产业，但不是万能产业

房地产是国民经济的支柱产业，但不是万能产业，不能过度依赖房地产拉动经济增长。

过度依赖房地产会导致经济结构失衡，并带来金融风险。

房地产行业必须回归居住属性，不能成为投机炒作的场所。

房住不炒，坚决抑制投机炒房

房住不炒是国家的一贯政策，要坚决抑制投机炒房行为。

对投机炒房行为要采取严厉措施，包括限购、限贷、差别化信贷政策等。

打击炒房囤房的违法行为，严厉查处违规资金流入房地产市场。

因城施策，促进房地产市场稳定健康发展

房地产市场调控要坚持因城施策的原则，根据不同城市的实际情况制定政策。

既要防止房地产泡沫，又要促进房地产市场的平稳健康发展。

支持刚性和改善性住房需求，满足居民合理住房需求。

完善长效机制，实现房地产市场平稳发展

要完善房地产调控的长效机制，构建稳定、健康、可持续的房地产市场。

健全房地产市场信息披露制度，让市场参与者了解真实信息。

加大租赁市场建设力度，发展保障性住房体系，完善住房供应体系。

差别化信贷政策，抑制投机性购房

实施差别化信贷政策，对投机性购房进行限制。

提高投机性购房的融资成本，抑制炒房行为。

支持刚性和改善性住房需求，降低首套房和改善性住房贷款利率。

严厉打击房地产违法行为，维护市场秩序

严厉打击房地产领域违法行为，包括违规经营、虚假宣传、欺诈销售等。

加强对房地产经纪机构的监管，杜绝违规行为。

完善房地产市场投诉举报渠道，及时处理群众举报。

发展保障性住房，解决低收入群体住房问题

大力发展保障性住房，解决低收入群体和新市民的住房问题。

完善保障性住房保障体系，建立健全分配管理机制。

加快推进保障性住房建设，缩小住房供需缺口。

加强房地产市场监管，防范金融风险

加强对房地产市场监管，防范金融风险。

完善房地产金融宏观审慎管理体系，控制房地产信贷规模。

防范房地产市场泡沫，避免金融风险外溢。

规范房地产企业融资行为，促进行业健康发展

规范房地产企业融资行为，促进房地产行业健康发展。

加强对房地产企业债务的监管，防范过度融资。

控制房地产企业杠杆率，降低金融风险。

保护消费者权益，维护房地产市场公平竞争

保护消费者权益，维护房地产市场公平竞争。

完善房地产预售制度，保障消费者权益。

规范房地产广告宣传行为，杜绝虚假宣传。

完善税收制度，调节房地产市场

完善税收制度，调节房地产市场。

对投机炒房行为征收重税，抑制炒房投机。

降低自住房税负，支持刚性和改善性住房需求。

探索房地产市场新模式，适应新时代发展

探索房地产市场新模式，适应新时代发展。

发展住房租赁市场，培育专业化的住房租赁企业。

推进城市更新改造，释放老旧城区的发展潜力。

发挥市场作用，塑造健康稳定的房地产市场

发挥市场作用，塑造健康稳定的房地产市场。

建立健全房地产市场信息系统，促进信息透明。

引导房地产企业走向高质量发展，提高行业集中度。

加强国际合作，防范全球房地产风险

加强国际合作，防范全球房地产风险。

参与国际房地产监管合作，分享监管经验。

防范国际房地产投机炒作资金流入国内市场。

打破刚性兑付，建立风险自担机制

打破房地产刚性兑付机制，建立风险自担机制。

完善房地产企业破产清算机制，处置房地产企业金融风险。

加强房地产企业信披监管，提高信息透明度。

促进房地产行业转型升级，提升竞争力

促进房地产行业转型升级，提升竞争力。

鼓励房地产企业创新发展，探索新业务模式。

支持房地产企业走向国际化，参与全球竞争。